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    上善若水，水善利万物而不争。事善能，动善时，顺势而为，方能闲庭信步，游刃有余。奇威特广东分公司组织学习最新《广州市绿色建筑和建筑节能规定》，积极响应政府绿色导向，借力新政加强自身理论建设，认真学习，再次输入内心正能量。

    近期广州市为推动绿色建筑发展，加强建筑节能管理，降低建筑能耗，提高建筑能源利用效率，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国循环经济促进法》、《民用建筑节能条例》、《广东省民用建筑节能条例》等有关法律法规，结合广州市实际，制定最新绿色节能规定。

    规定主要针对广州市行政区域内推广绿色建筑、实施建筑节能及相关监督管理活动。并详细描述了规定中所称的绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。规定所称的建筑节能，是指在民用建筑和需要采暖或空调的工业建筑的规划、设计、建设、改造、使用过程中，在保证建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的活动。

    建设单位在进行建设工程项目设计发包时，应当在委托合同中明确要达到的绿色建筑等级和建筑节能目标、公共建筑能耗定额控制指标和可再生能源利用要求。依法应当招标的项目，还应当将绿色建筑和建筑节能内容作为评标的重要依据。

    设计单位、施工图审查机构应当按照相关法律法规、技术标准和公共建筑能耗定额控制指标进行绿色建筑、建筑节能和可再生能源利用的设计、审查。绿色建筑、建筑节能和可再生能源利用设计审查合格的项目应当报市建筑节能管理机构办理建筑节能设计审查备案。经审查不符合建筑节能强制性标准的，各级建设主管部门不得颁发施工许可证。经审查通过的绿色建筑和建筑节能设计内容不得擅自变更；确需变更的，应当重新审查和备案。

    市建设行政主管部门应当将建筑节能材料和产品纳入建设系统企业诚信综合评价体系内容，并按照国家、省建筑节能材料和产品的推广目录，结合本市实际情况，制定广州市建筑节能材料和产品的推荐目录，鼓励建设单位优先选用推荐目录中的节能材料和产品，具体工作可委托市建筑节能管理机构承担。

    鼓励在建筑中推广应用太阳能热水、太阳能光伏发电、自然采光照明、热泵热水、空调热回收等可再生能源利用技术。

　　新建12层以下（含12层）的居住建筑和实行集中供应热水的医院、宿舍、宾馆、游泳池、公共浴室等公共建筑，应当统一设计、安装太阳能热水系统。不具备太阳能热水系统安装条件的，可以采用其他可再生能源技术措施替代，确定无法应用可再生能源技术措施制备热水的，建设单位应当向建设行政主管部门提出书面说明，由建设行政主管部门组织进行评估，建设行政主管部门应当在二十个工作日内做出评估结论并予以公示。

下列项目应当按照绿色建筑标准进行规划、土地出让、立项、建设和管理：

　　(一)全部或部分使用财政资金，或国有资金占主导的新建(改建、扩建)房屋建筑项目(含保障性住房建设项目)；

　　(二)旧城改造项目；

　　(三)进入重点项目报批绿色通道的其他房屋建筑工程项目；

　　(四)海珠生态城、国际金融城、中新广州知识城、白云新城、天河中央商务区(CBD)、天河智慧城、白鹅潭商务区、新城市中轴线南段地区、南站商务区、琶洲片区、增城经济技术开发区、南沙新区、空港经济区、广州国际生物岛、大学城南区等城市发展新区的新建房屋建筑项目。

　　鼓励上述范围以外的其他建设项目执行绿色建筑标准。

    以下类型建筑工程建筑节能分部工程验收后，建设单位应当持有关批准文件，以及设计、施工、监理、用材等资料和其他与能效测评有关的资料，向市建筑节能管理机构申请建筑能效测评：

  （一）列入国家、省、市级节能示范工程的建筑；

  （二）需按绿色建筑标准建设的建筑；

  （三）新建、改建、扩建或实施节能改造的国家机关办公建筑和大型公共建筑；

  （四）自愿申请能效测评标识的建筑。

市建筑节能管理机构收到申请后，对资料齐备的，应当在十五个工作日内完成建筑能效测评工作。经测评达到建筑节能强制标准要求的，根据测评结果发给相应的建筑能效标识和证书，作为享受有关优惠政策的依据；经测评达不到建筑节能强制标准要求的，应当出具建筑能效不合格意见。对资料不齐备的，应当场一次性告知申请人补齐相关资料。

    能效测评具体技术工作由市建筑节能管理机构委托有资质的能效测评机构承担。

市建设行政主管部门对能源利用效率低的建筑，应当督促其产权人或者受委托的物业服务企业限期整改，提高能源利用效率。以下既有建筑应当进行节能改造：

　　（一）国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑未达到建筑节能强制性标准的；

　　（二）单位能耗超过同类型建筑单位能耗限额，经过能源审计具有节能潜力的公共建筑；

　　（三）法律法规规定应当实施节能改造的。

　　国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑实施节能改造的，应当委托具有相应资质的设计单位或者其他能源服务单位制定节能改造方案，并按规定办理相关审批手续后实施。鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理模式。

    市财政行政主管部门从节能专项资金和其他专项资金中安排建筑节能专项经费，用于建筑节能和绿色建筑相关工作，市建设行政主管部门应当做好建筑节能专项经费的使用和管理工作。区、县级市参照执行。

    抓住机遇，加强和改进市场工作推进方式，少走弯路，尽最大可能借助外力，通过具有前瞻性的发展理念和过硬的技术知识走进每一个设计院，自觉实践，保证奇威特华南大区的市场工作充满蓬勃生机和旺盛活力，逐步推动奇威特太阳能事业在华南大区的辐射区域。